Присоединение подвала

Двухуровневые апартаменты сегодня особенно популярны, но приобрести в собственность такое жилье могут только состоятельные граждане. Однако есть и другие варианты расширения и улучшения жилплощади, и они доступны всем владельцам квартир на первых этажах.

Это присоединение подвала к квартире. Согласно нормам ЖК данное помещение считается общественной собственностью и предназначено для технического обслуживания всего здания. При наличии согласия всех собственников недвижимости в многоэтажном здании подвал в собственность может приобрести любой желающий.

Варианты расширения площади

Чтобы получить в распоряжение подвальное помещение и увеличить за счет него площадь, можно воспользоваться одним из доступных вариантов совершения операции:

• приватизация подвала в многоквартирном доме;
• выкуп подвального помещения.

И выкуп, и приватизация подвалов возможны при наличии согласия всех собственников квартир, которым на равных правах принадлежат все общественные помещения – чердаки, лестничные марши, лифты, подвалы. Также важно, чтобы в ходе присоединения не был нарушен свободный доступ к инженерным коммуникациям.

Что нужно для присоединения?

Процедура серьезная, и без соответствующего опыта, знания законодательных норм, самостоятельно пройти ее с первой попытки невозможно. Нашей компанией 1ЕГРП предлагается существенная помощь каждому собственнику квартирного объекта на первом этаже по расширению площади за счет подвального помещения. Мы предлагаем:

• анализ правоустанавливающей документации;
• оценку возможности присоединения подвальной площади;
• вызов БТИ для выделения объекта из общей собственности;
• сбор документации, нужной для выкупа, приватизации;
• оформление купли-продажи;
• поддержку в подготовке проектной документации по реконструкции подвала;
• согласование перепланировки;
• получение нового технического паспорта в БТИ;
• регистрацию изменений в госорганах.

Наши услуги доступны и владельцам квартир, и собственникам нежилых помещений, находящихся на первых этажах многоквартирных зданий. Мы предлагаем доступную стоимость на полное сопровождение сделки и можем быстро урегулировать все возникшие разногласия, препятствующие задуманной цели.

Стоимость и сроки: