В 3 секундах от метро Белорусская

пл. Тверская Застава, дом 3

как пройти?

Есть вопросы? Звоните!

495 797 41 18

В будни с 10 до 19

Перепланировка нежилых помещений

Перепланировка помещений нежилого назначения – сложное мероприятие, направленное на внесение существенных изменений в конструкцию имеющейся планировки объекта. В ходе нее выполняется демонтаж перегородок, объединение помещений, выделение комнат, расширение квадратуры путем включения вспомогательных помещений. Согласование перепланировки нежилых помещений обязательная операция, предполагающая получение официального разрешения на воплощение придуманного планировочного решения.

Нашей компанией предлагается весь перечень услуг в данном вопросе, поэтому если вы задумали перепланировку офиса, бара, ресторанного учреждения, магазина, производств и иных объектов нежилого назначения, обращайтесь.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве

Перепланировка нежилых помещений может предусматривать различные изменения от укрупнения площади за счет присоединения вспомогательных помещений до установки новых перегородок или объединения комнат за счет удаления старых. Мероприятия должны осуществляться на основе согласования, полученного в компетентных органах. Оно является официальным разрешением, подтверждающим, что вносимые изменения допустимы, не приведут к понижению технических характеристик зданий, являющимся основанием для регистрации новой планировки в БТИ.

Отсутствие согласования перепланировки нежилых помещений приводит к:

  • административным штрафам;
  • принудительным мерам по узакониванию внесенных изменений после выполненных мероприятий;
  • принудительному возвращению ранее существовавшей перепланировки при наличии экспертного заключения о том, что внесенные изменения представляют угрозу для здания;
  • судебным тяжбам, по результатам которых есть возможность потерять право на недвижимый объект нежилого назначения.

 

Стоимость и сроки:

Профессионализм нашей команды помогает нам получать 100% результат.

Перепланировка нежилых помещений делиться на несколько этапов:

  • Изготовление нового технического плана – 10 дней
  • Постановка на кадастровый учет нового помещения – 18 дней
  • ФРС  - 18 дней

Стоимость перепланировки нежилых помещений:

  • До 100 кв/м – от 200 000 руб.
  • 100-300 кв/м – от 400 000 руб.
  • 300-500 кв/м – от 600 000 руб.
  • 500-1000 кв/м – от 800 000 руб.
  • Больше 1000 кв/м – по договоренности

Нам потребуется:

Пакет документов зависит от сложности перепланировки, увеличилась ли площадь после перепланировки нежилого помещения или осталась прежней. В большинстве случаем нужно:

  • техническое заключение о настоящем состоянии несущих конструкций;
  • проект перепланировки;
  • согласовать проект с официальными организациями;
  • написать заявление о намечаемой перепланировке;
  • документы БТИ;
  • документы, подтверждающие собственность или аренду помещения;
  • для арендаторов письменное согласие всех долевых собственников (нотариально заверенное);
  • договор с проектной организацией;
  • для юридических лиц учредительные документы.

Нашей компанией предполагается оформление перепланировки нежилого помещения в кратчайшие сроки. Юристы с опытом готовы:

  • провести оценку перепланировки;
  • оформить нужную документацию;
  • пройти согласование в компетентных инстанциях;
  • узаконить внесенные изменения.

Стоимость предлагаемой нами помощи доступная, поэтому выгодная для столичных организаций, предприятий Московской области. Мы помогаем получить согласования на офисы, торговые помещения, рестораны, кафетерии и иные объекты нежилого назначения.

Согласование перепланировки объектов нежилого назначения требует ответственного подхода, чтобы операция с первой же попытки завершилась успешно. Нашими юристами накоплен солидный опыт, поэтому они могут получить согласие на перепланировку офисов, магазинов, складов различной площади. От заказчика нужны только документы.