- Главная /
- Регистрация сделок /
- Регистрация договоров обмена
Регистрация договоров обмена
Договора мены, обмена – соглашения, заключаемые в отношении жилой площади и иного имущества. Нашей компанией 1ЕГРП предлагается профессиональная поддержка по реализации сделок, заключенных в отношении жилья, а также оперативная регистрация договоров обмена.
Эта процедуратребуется во всех случаях и предполагает внесение данных о новых собственниках в единый госреестр недвижимого имущества.
Сделки по обмену жилья считаются возмездными. Каждая сторона соглашения выступает продавцом и покупателем одновременно. С учетом того, что в ходе операции одновременно передается и приобретается имущество, к сделкам применяются правила купли-продажи.
Особенности договора мены
Договор мены – бартерная сделка, в ходе которой новое имущество приобретается без денежных средств. Она используется в редких исключениях, когда стоимость квартир или иных недвижимых объектов неравнозначна, и чтобы уравнять условия, одной из сторон нужно доплатить некоторую сумму.
При реализации правоотношений в отношении недвижимого имущества оформляется письменное соглашение, подлежащее регистрации. Юристы нашей компании могут оказать содействие в быстром прохождении процедуры с подготовкой:
- всей заявительной документации;
- проверкой правильности, корректности оформления бумаг;
- правовой экспертизой правоустанавливающих документов;
- проверкой соблюдения важных условий сделок – получения согласия супругов, отсутствия обременений и др.
Документы на регистрацию
Чтобы регистрация договора мены прошла быстро, и заявитель не столкнулся с отказом, нужно предъявить в регистрационный орган весь комплект документации:
- заявление;
- квитанцию;
- документы, подтверждающие личность, доверенности на представителей;
- подлинники договоров;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- выписку домовой книги;
- поэтажный план, экспликацию;
- согласие органов опеки.
Услуги нашей компании 1ЕГРП будут полезны всем лицам, планирующим обмен недвижимого имущества. Наши юристы располагают солидным опытом в проведении операций и регистрации, поэтому могут оказать содействие независимо от особенностей соглашения.